شقتا ومرسم مارك روثكو السابقان في حي لنوكس هيل بمانهاتن—حيث أنجز لوحات لمصلى روثكو الشهير في تكساس—عادا إلى سوق العقارات.
تطالب سوذبيز العقارية بمبلغ 9.5 مليون دولار عن بيت العربات المحوّل المبني من الطوب الأحمر في 157 شارع إيست 69، بحسب قائمة بيع. بُني المبنى، المدرج كمعلم تاريخي، في عام 1884 على يد المعماري الأميركي من أصل ألماني ويليام شيكل؛ وهو مبنى من ثلاثة طوابق من طراز الإحياء الرومانسيكي، وكان في أصله مركز تدريب فروسية خاص قبل أن يتحول إلى مسكن ومرسم روثكو في ذروة إنتاجه الإبداعي خلال الستينيات.
أنتج الفنان عدداً كبيراً من أعماله داخل هذا الفضاء المشروَق بضوئه الطبيعي وبهوه الداخلي الدرامي، من بينها سلسلة اللوحات القاتمة والمتأملة التي توجد حالياً في مصلى روثكو غير الطائفي في هيوستن، الذي أسسه جون ودومينيك دي مينيل. وفي العام الماضي تضررت ثلاث من لوحات المصلى نتيجة لتسربات في السقف حدثت أثناء إعصار بيريل.
قال ويل دافيسون، المتحدث باسم مصلى روثكو، إن الاستوديو في لنوكس هيل كان مزوَّداً بفتحة سقف (سكايلايت)، وأن روثكو استخدم نظام بكرات للعمل على القماشات ذات المقاسات الكبيرة داخل ذلك الفراغ؛ وتجلّت عناصر بهو المبنى لاحقاً كمصدر إلهام لدمج فتحة سقف في تصميم المصلى.
وأضاف الابن كريستوفر روثكو أن “الاستوديو اختير ليكون نموذجاً للمصلى، والذي بدوره مثّل نموذجاً للاستوديو” — إشارة إلى العلاقة التكوينية المتبادلة بين المكانين.
كما أنجز روثكو هناك سلسلة Untitled (Black on Grey) (1969–1970)، وهي مجموعته الأخيرة قبل انتحاره في عام 1970 عن عمر يناهز الستة والستين. تعبِّر تلك الأعمال عن الحالة النفسية والجسدية التي كان يمر بها الفنان آنذاك، وتتميّز بتكوينها المقفر ولوحاتها اللونية الكئيبة والمتحفظة.
العقار الواقع في شارع 69، والذي طُرح في السوق مرتين منذ 2023، مقسّم حالياً إلى وحدتين؛ تشغل إحداهما في الطابق الأرضي منظمة غير ربحية تقليدية لشاي اليابان باسم مركز أوراسنكي تشانويو. قائمة سوذبيز تنطبق على المسكن الخاص فقط، لكن بند شراءٍ لاحقٍ مستحق بعد 12 سنة وفق اتفاقية المستأجر المشترك قد يتيح للمشتري الحصول على الملكية الكاملة.
تتضمن المزايا المعمارية للمكان تراساً محاطاً بالزجاج، ومدفأتين أو أكثر تعملان بالحطب، وغرفة شاي أصيلة، بالإضافة إلى تراسٍ مُنسّق على السطح؛ وهو المكان نفسه الذي أنجز فيه الرسّام إنتاجاً وفيراً من الأعمال، من بينها بعض لوحاته الأخيرة.