أعلنت دار سَوثبي في مذكرة داخلية إلى الموظفين هذا الأسبوع أنها باعت مقرها الطويل الأمد في نيويورك الواقع في 1334 شارع يورك إلى مؤسسة ويل كورنل للطب.
تأتي هذه الخطوة كجزء من إعادة هيكلة عقارية أوسع شملت استحواذها في 2023 على مبنى بروير، المقر السابق لمتحف ويتني في ماديسون أفنيو، ومجمع غانتري بوينت الجديد الذي تبلغ مساحته حوالي 240,000 قدماً مربعاً في لونغ آيلاند سيتي.
وصف تشارلز ستيوارت، الرئيس التنفيذي لسَوثبي، البيع بأنه «الخطوة المنطقية والنهائية في تحوّلنا العقاري بنيويورك». وأوضح أن الدار ستؤجّر مجدداً الطوابق من السابع حتى العاشر في مبنى يورك بعقد إيجار طويل الأمد لضمان أقل قدر من الإضطراب للموظفين.
مقالات ذات صلة
«عندما نجْمَع هذه المساحات مع بروير وغانتري بوينت، سنمتلك مساحة أكبر مما كنا نمتلكه عندما كنا متمركزين بالكامل في يورك»، كتب ستيوارت، مضيفاً أن عائدات الصفقة ستُستخدم لتخفيض الديون وللاستثمار بشكل أكبر في الأعمال الجوهرية لسَوثبي.
تأتي عملية البيع لمصلحة ويل كورنل بعد اتفاقية إيجار وُقّعت في 2023 مع كلية الطب تغطي نحو 200,000 قدم مربع موزّعة على خمسة طوابق. وقد استلمت ويل كورنل بالفعل الطابقين الخامس والسادس وتعتزم افتتاح مرفق بحثي في الموقع. تجمّدات التمويل الفيدرالي أبطأت بعض برامج البحث الأوسع للجامعة، لكن ويل كورنل أكدت لموقع ARTnews هذا الصيف أن «خطط التطوير في 1334 يورك قيد التقدّم والمواصلة».
احتلت سَوثبي مبنى يورك أفنيو منذ عام 1980. باعت الدار المبنى في 2003 لتغطية ديون مرتبطة بفضيحة تثبيت الأسعار، ثم أعادت شراؤه في 2009 بمبلغ 370 مليون دولار. وفي 2019، بعد استحواذ الملياردير باتريك دراهی على سَوثبي مقابل 3.7 مليار دولار، نُقلت ملكية المبنى إلى شركة قابضة أسسها دراهی. وبحلول أواخر 2023 كانت سَوثبي قد أعلنت بالفعل عن نيتها التنازل عن نصف مساحتها في يورك أفنيو لصالح ويل كورنل كجزء من استراتيجيتها للانتقال.
ستنقل الدار مقرها العالمي إلى مبنى بروير الواقع في 945 ماديسون أفنيو، مع افتتاح مقرر في الثامن من نوفمبر بعرض ضخم للأعمال الفنية الحديثة والمعاصرة. وقد جُدّد المبنى على يد مكتبَي Herzog & de Meuron وPBDW Architects، وسيشمل المساحة المعاد تخيلها لقاعة المبيعات، وصالات عرض عامة مجانية، ومطعماً راقياً جديداً. وستستمر المعارض في يورك أفنيو حتى منتصف نوفمبر، ما يخلق تداخلاً قصير المدى خلال مرحلة الانتقال.